1月起，我国将明令禁止收取这5种物业费，业主们还需早知道！

1月起，这5种物业费不用再交了！老业主和新业主都要知道最近和不少业主聊天，发现大家对物业费的话题都很敏感。有个小区的李大姐跟我抱怨说：“每次交物业费都觉得莫名其妙，这也收那也收，也不知道到底该不该交。”这话说到我心坎里了。干了这么多年民生报道，物业费的问题真是老生常谈。不过最近有个好消息 - 从今年1月开始，国家明确规定这5种物业费不能再收了。我给大家一一说道说道。重复收费这事得掰扯掰扯小王前几天给我打电话，说他们小区的物业又开始收“公共设施管理费”。可是他们每个月交的物业费里不就包含这项了吗？这就对了，这种重复收费的现象太普遍了。你算算，一年下来少说也得多交个几百块。那些没跟业主商量的“额外服务费”记得去年采访一个小区，物业公司自作主张搞了个快递服务站，还要收费。业主们都不乐意，凭啥没经过大家同意就要多掏钱？根据物权法，这种未经业主同意就增加的服务项目，费用你完全可以拒绝支付。物业费标准也有说法国家早就给物业费定了标准，分了四个等级。拿北京来说，一类物业从每平米2.5元到四类物业0.5元不等。你家交的物业费超标了吗？可以去查查你们当地的具体标准。预收费用别太久有个小区的业主给我爆料说，他们的物业非要收一年的费用。这事不对，法律规定最多预收6个月。公共收益咋算？小区里的广告位、地下车库出租，这些收益应该归全体业主所有。要是物业已经用这些钱抵扣了物业费，就不能再找业主要钱了。说到这，我得提醒大家几句。物业费这事看着是小钱，积少成多也不得了。我认识一个业主算过账，一年物业费3600，70年下来就是25万多。这可不是小数目。最近这政策一出台，不少业主群都炸开锅了。大家都在讨论该怎么维权。我建议各位：1. 把物业合同好好看看2. 留存缴费记录3. 遇到问题先跟物业沟通4. 实在解决不了就找物业主管部门投诉我这几天打算去几个小区走访走访，看看这政策执行得咋样。等下周给大家带来第一手的调查报告。对了，你们小区的物业费情况咋样？有没有遇到类似问题？欢迎在评论区聊聊。老张在基层跑了这么多年，深知这些看似不起眼的小事，实际上都关系着千家万户的日常生活。政策是好政策，关键是要落实到位，真正让老百姓得实惠。